{"id":23642,"date":"2022-11-02T13:40:18","date_gmt":"2022-11-02T19:40:18","guid":{"rendered":"https:\/\/queretaronetwork.tv\/?p=23642"},"modified":"2022-11-02T13:40:18","modified_gmt":"2022-11-02T19:40:18","slug":"sobreoferta-de-viviendas-de-lujo-un-problema-para-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/queretaronetwork.tv\/index.php\/2022\/11\/02\/sobreoferta-de-viviendas-de-lujo-un-problema-para-queretaro\/","title":{"rendered":"Sobreoferta de viviendas de lujo, un problema para Quer\u00e9taro"},"content":{"rendered":"

El mercado inmobiliario de\u00a0Quer\u00e9taro present\u00f3 una sobreoferta de viviendas de lujo<\/strong>, con valor superior a 2.5 millones de pesos, seg\u00fan el informe de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi<\/strong>).<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n\u00a0contrasta con el d\u00e9ficit<\/strong>\u00a0que persiste en las unidades con un costo promedio, o menor, a\u00a0700 mil pesos<\/strong>.<\/p>\n

Sobre esto \u00faltimo, el presidente de la Canadevi Quer\u00e9taro, Jos\u00e9 Guerrero Renaud, explic\u00f3 que esto se debe a su\u00a0alta demanda\u00a0y poco inventario nuevo<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLas unidades que superan los 2.5 millones de pesos\u00a0tardan hasta dos a\u00f1os en colocarse,<\/strong>\u00a0mientras que las de 700 mil se venden de inmediato\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Tambi\u00e9n mencion\u00f3 que las\u00a0viviendas de inter\u00e9s ya est\u00e1n pedidas<\/strong>\u00a0y se van entregando conforme se van haciendo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, otros sectores, como el de\u00a0viviendas de mill\u00f3n y medio de pesos,<\/strong>\u00a0se desplazan relativamente r\u00e1pido,\u00a0incluso en dos o tres meses<\/strong>.<\/p>\n

En cambio, la\u00a0vivienda vertical<\/strong>\u00a0con valor de entre tres y cuatro millones de pesos\u00a0puede tardar de dos a\u00f1os y medio a tres a\u00f1os en venderse<\/strong>.<\/p>\n

Vivienda de inter\u00e9s social en Quer\u00e9taro es el reto para el sector<\/b><\/h3>\n

Guerrero Renaud destac\u00f3 que el\u00a0desarrollo de vivienda de bajo costo es uno de los retos del sector<\/strong>, en el cual necesitan la colaboraci\u00f3n de los gobiernos locales.<\/p>\n

\u201cSeguiremos trabajando con las autoridades para crear proyectos inmobiliarios accesibles para los trabajadores<\/strong>\u00a0con sueldos de nivel medio. Buscamos que compren casa lo m\u00e1s pronto posible\u201d, declar\u00f3.<\/p>\n

Por su parte, Lorena Garc\u00eda Alcocer, directora del Instituto de la Vivienda del Estado de Quer\u00e9taro (IVEQ), reiter\u00f3 que\u00a0en Quer\u00e9taro se necesita mayor inventario de viviendas<\/strong>\u00a0por\u00a0debajo de un mill\u00f3n de pesos<\/strong>.<\/p>\n

De acuerdo con la ejecutiva, hay\u00a0tres componentes<\/strong>\u00a0que inciden en el\u00a0encarecimiento del precio de la vivienda<\/strong>:<\/p>\n